记者反馈读者信息后现金巴黎人娱乐城app平台，海口市住宅与房地产信息网的“个东谈主房源挂牌”端口已被取销和关闭。

中房报记者 陈美艳 海口报谈

92.68平方米房源挂牌售价零元，102.27平方米房源售价100元，142.82平方米房源200元，84.48平方米房源售价1750万元……

这些令购房主谈主眼花头昏的“零元房”“100元房”“200元房”及“天价房”，并非出现时房产中介网站，而是出现时相干部门掌握的房地产类官方网站。

不久前，有读者向中国房地产报记者反应称，他们在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面见到，在近1000套挂牌待售的房源中，充斥着大齐“零元房”等信息。

“屋子再如何低廉也不可能是一两百元一套，我哀痛这中间可能有诈。”准备在海口购买二手房的“新海南东谈主”吴先生告诉记者，他曾磋磨几套房源的售卖东谈主，“对方的磋磨形势要么打欠亨，要么说屋子早就卖了。”

“政府部门掌握的网站尽然存在如斯凌乱的情况。”吴先生等读者对此感到不明。

9月9日上昼，海口市住建局相干科室讲求东谈主就此复兴记者，该网站二手房挂牌价钱为用户个东谈主自行填写，属于阛阓动作，但通盘房源是通过核验的，确实可靠。

对于二手房“卖掉而不撤牌”的情况，该讲求东谈主分析，可能是挂牌东谈主的“假卖”动作，此前当地出台“以旧换新”楼市新政，即挂牌手头旧房源不错享受换购一套新址的战略优惠。

对于大家提倡的其他问题，该讲求东谈主暗示将与该局具体业务部门对接相似明，逐个落实并进行整改。

购房主谈主：政府部门网站惊现“零元房”

“明明房源还挂在网上，电话打夙昔却说屋子也曾卖掉了，嗅觉是一些失实房源信息。”最近，多名购房主谈主向中国房地产报记者反应称，他们在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面稽查“超廉价”房源时，遭受各样蹊跷事。

“新海南东谈主”吴先生告诉记者，前段工夫，他准备在海口购买一套二手房，就在网上四处寻找房源，不测之间就找到了海口市住宅与房地产信息网，看到上头挂着大齐“超廉价”二手房房源。

“这些‘超廉价房’有零元房、100元房和200元房……”吴先生称，那时有点儿不深信，这不等于白送嘛，“屋子‘白菜价’的鹤岗也不莫得‘零元房’，况且这里是海南的省会城市。”

天然对这些“零元房”“100元房”的信息感到不靠谱，但吴先生如故寄望了一下，海口市住宅与房地产信息网为海口市住建局掌握的房产服务类网站，巨擘性不应该被质疑。

通过挂牌房源留住的磋磨形势，吴先生等购房主谈主与几套小面积房源的“房主”获得了磋磨，但对方均称“屋子早就卖了”。

“我问对方卖几许钱一套，他们齐说这是机密。”吴先生向记者暗示，既然屋子也曾卖掉了，为什么这些房源信息还不从网站上撤下来？他以为，政府部门掌握的官方网站充斥着大齐此类房源信息，是对官方网站巨擘性、严肃性的毁伤。

为此，记者也多方求证与核实，证实了上述购房主谈主所反应的情况基本属实。

海口“天价房”挂牌20.7万元/平方米

在海口市住宅与房地产信息网，记者找到了“二手房挂牌”栏，点击后插足相应页面后出现大齐挂牌二手房房源，每个页面展现12套房源，每套房源封面上会出现价钱、面积等基本信息，有些房源能展现完好图片，有些却不成加载完好。

在该网站，不错按照“个东谈主挂牌”和“中介挂牌”，好像“最新”“总价”“面积”，以及分城区、房屋用途瓜分类查询房源。点开单套房源，其信息更为完好，包括房源处所小区、户型、朝向，以及“房源核验二维码”“房源核验和谐编码”等。

记者统计了一下，规模9月9日上昼，该网站挂牌二手房一共有931套（包括一些疑为重叠挂牌房源）。在这些房源中，充斥着大齐“零元房”“100元房”等房源；除此以外，还有一部分“天价房”，如一套84.48平方米的二手房房源售价1750万元一套，折合单价为20.7万元/平方米。

记者速即取舍了多套“零元房”“100元房”等房源，以购房者身份与挂牌东谈主获得了磋磨。

“你问的是哪套房？”一套88平方米二手房挂牌东谈主朱先生在电话里问记者，在说明是海口西海岸某小区88平方米的房源后，他很干脆地告诉记者：“这套房早就卖了。”

当记者盘考他为何挂牌“零元房”，以及该套房以几许钱成交等问题时，朱先生回答称：“这是交易机密，你也无需再问了。”

“100元房”的“挂牌东谈主”张先生也向记者暗示，我方名下的这套二手房在前年就卖掉了。不外，张先生对于在海口市住宅与房地产信息网上的房源挂牌信息小数也不明晰。他告诉记者，他从来莫得在这个网站上挂牌过房源信息。

“这个我就不太明晰了，此前有房产中介机构东谈主士要过我的个东谈主信息和房源信息。”张先生称，最大的可能便是房产中介机构愚弄了他的个东谈主信息挂牌二手房。

当地政府部门复兴会落实整改

记者也就此情况采访了海口某驰名房产中介机构讲求东谈主，他向记者暗示，此类凌乱的二手房挂牌信息，如实对阛阓不成起到积极的携带作用。“便是房产中介机构的交易网站，齐不敢这么挂牌二手房信息，况且是政府部门掌握的网站。”

记者了解到，海口市住宅与房地产信息网为海口市住建局掌握，是政府公告奉告、在线作事、新址公示及二手房挂牌的紧要服务窗口之一。记者稽查，该网站最早的一条公告奉告密布在“2018年11月8日”。

9月9日上昼，海口市住建局相干科室的别称讲求东谈主在采纳记者采访时暗示，该网站的日常爱戴由该科室讲求，不存在对外购买服务（外包）的问题。

对于外界质疑“零元房”等是否存在失实信息、已售房源未实时撤牌，以及政府部门对个东谈主发布房源信息的监管问题，该讲求东谈主在屡次防守该局相干业务部门之后，逐个进行了复兴。

他复兴称，该网站的二手房挂牌开头分为个东谈主挂牌和中介挂牌两种，挂牌价钱为挂牌东谈主缓慢填写的，二手房出卖东谈主便是挂牌1元/套亦然不错的，这是阛阓买卖动作。

“上头挂牌的二手房信息齐是确实房源信息，挂牌的房源齐需要核验，上头的二维码一扫就出来信息。”该讲求东谈主称，相干部门要核查这套房有莫得被查封和典质，能不成上市交往。

对于已售二手房房源未撤牌问题，该讲求东谈主复兴称，按照平方交往历程，该网站上的二手房在成交之后应实时下架，而不应该存在已售房源仍挂在网上的情形。据他分析，“已售房源”实质上是未售房源，是挂牌东谈主特意对外说“已卖”，以免外界过多惊扰他们。

他的原理是，此前海口市出台了饱读吹“以旧换新”的楼市战略，得志改善性购房需

对于个东谈主或中介挂牌信息的监管问题，该讲求东谈主暗示，只可在房源确实性、有莫得典质和查封等情形进行核验监管，其他对于价钱的问题等不太好监管。

不外该讲求东谈主也暗示，针对大家提倡的相干问题，他们将逐个落实整改，对相干功能进一步完善。他还暗示，该网站的PC端现时仅仅测试版，个东谈主无法通过该网页进行二手房挂牌。

针对该网站PC页面设立的“个东谈主房源挂牌”通谈，9月9日下昼，相干方面也曾完成了整改，即取销和关闭了该挂牌通谈。

而在此前，记者通过该网站PC端“个东谈主房源挂牌”通谈，在该网站奏效挂牌一套二手房房源，之后又完成房源撤牌。

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